コロナは、一年ほどで劇的に状況が改善するだろう。
※東京5区の空室率が大きく上がってる中、三菱地所保有、丸の内ビルの空室率は逆に下がってます↑
前に1602円で三菱地所を買い、配当受け取った後に1650円で売ったら、
直後にワクチン完成で1800まで上がって、「しまった〜」
と思ってたら、
また大暴落してたので、1604円で600株買っておきました(^^)
海外のIT株だけ買っておいたら良いんじゃ。。
だって、20年くらい年利40%出し続けたかぶ1000さんが、あれほど「三菱地所は安すぎる！」と連呼されてるし。。
中国ではテレワークはそれほど定着していない。
という訳で、暴落してる株を買うのが好きなのでまた買っちゃいました。
今、「テレワークに移行してもう元には戻らない」
とビジネス用不動産が中心の三菱地所が叩き売られてます。
でも、2〜3ヶ月前に比べてかなり条件が良いと思ってます。
コロナ終了のトンネルの光が見えてますからね☆
そして、コロナが終わった後どうなるかは、実際にコロナが終わった中国を見れば分かると思います。
実際には殆どの場合でテレワークから元の働き方に戻っています。
10年後にはテレワーク進んでると思うけど、今後数年はまだそんなに進んでないと予想します。
コロナ逆モメンタムが起こると思う。
そもそも、コロナで三菱事業の事業が酷い状況にあるかというと、社長の話を聞いてたら、
数年単位の契約ということもあり、
収益は昨年から殆ど変わっておらず、全く困ってません。
また三菱地所は借金が多く、この金融緩和で借金が実質的にある程度帳消しになっていますし、
※緩和前に、資産10兆円-借金4兆円＝6兆円ほどの価値に対し、現在の時価総額は2.25兆円↓
かぶ１０００さんは「日本の不動産は人口減少を加味しても安い。三菱地所株で間接的に買えば更に安い。」
と言っていました(^^)
※含み益が増加中↓
かぶ1000さんが最近出版された本でもイチオシで、「三菱地所株は滅多にないバーゲンセールかも」とのことです。
143ページだね！
かぶ1000さんの元々の取得単価1800円台よりも一回り安く買うことができたので、後はコロナのトンネルを抜けるまで、ホールドしていきたいなと思います(^^)
まとめ
他にも、
- ダイヤモンドプリンセス号のカーニバル
- GE株
など、1~2年後になって「コロナが終了した」と誰もが認識するまで、売らずにホールド予定です。
就職すらせずに資産家になったかぶ1000さんの考え方は、すごく勉強になるよ！
ちゃおっ♪
୨୧ピッフィーの株式投資Diary୨୧
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